Clarissenstraat 4
3231 XC BRIELLE
€ 285.000,- k.k.


'Modern, compleet en uiterst verzorgd'

Clarissenstraat 4 Brielle

Verzorgde, sterk gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw, vernieuwde keuken en badkamer (2017), 4 slaapkamers, 5 zonnepanelen en een vrijstaande berging in de achtertuin. De woning is in 1962 gebouwd en in de afgelopen jaren grootscheeps verbeterd/gemoderniseerd, het geheel op 113m² eigen grond. Deze uiterst verzorgde woning is door de neutrale afwerking direct te betrekken en is gelegen in de sfeervolle binnenstad van Brielle gelegen met alle voorzieningen op korte (loop)afstand.

Indeling begane grond:
Hal/entree met laminaat vloer, meterkast, trapopgang met ruime trap-/ bergkast. Modern en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, inbouw led verlichting en mechanische afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, gesloten houthaard en openslaande euren naar de tuin. Open keuken (2017) met hoekopstelling keukeninrichting o.a. met een koelkast, vaatwasser, fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, boven- en onderkastjes. Bijkeuken met deur naar de tuin en een vaste kast waarin de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en de unit t.b.v. vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloer en open trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast. Modern betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met luxe garnituur, hand- en regendouche, toilet, wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met vaste kast.

Indeling zolderverdieping:
overloopruimte met laminaat vloer en de knieschotbergruimte. Zolder(slaap)kamer met laminaat vloer, knieschotbergruimte en een tweetal dakramen.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,74 x 3,56m
Keuken: 3,13 x 1,97m
Bijkeuken: 2,11 x 1,97m
Slaapkamer vz: 3,46 x 3,58m
Badkamer: 2,02 x 2,31m
Slaapkamer az: 4,23 x 3,03m
Slaapkamer az: 2,56 x 3,15m
Zolder(slaap)kamer: 3,03 x 2,44m

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en grotendeels uitgevoerd met HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd. In de achtertuin een vrijstaande stenen berging (2,92 x 2,54m), overkapping/ houtopslag en een poort achterom.

Kortom, een sfeervolle, verzorgde en door de moderne voorzieningen en afwerkingen direct te betrekken woning. Wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 113 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1962
Postcode: 3231 XC
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in centrum
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 600 cm
Diepte Tuin: 650 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf