Lobs Makelaardij

Zwartedijk 8 te Rockanje

In het buitengebied gelegen voormalige boerderij met schuur/garage, loods, tuin en hobbykas. De boerderij werd rond 1978 vrijwel geheel vernieuwd en ligt op een riant perceel van maar liefst 4,6 hectare (46.745m²) eigen grond!
Naast de ligging met een prachtig uitzicht over het aangrenzend polderlandschap, beschikt u over meer dan voldoende bijgebouwen en verharde erf en oprit. De woning is bijzonder geschikt voor diegenen die graag van klussen houden met behoefte aan ruimte, dan wel de dierenliefhebbers in het algemeen.

Binnen enkele autominuten bent u in het centrum/ het strand van Rockanje en met een kwartiertje rijden bevindt u zich in het (winkel)centrum van Hellevoetsluis. Uitvalswegen richting de A15 zijn op zeer korte afstand.

Indeling begane grond:
Hal/entree. Werkkamer/kantoortje. Woonkamer met veel daglichtinval door de grote raampartijen. Eetkeuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, voorts de trapopgang. Toiletruimte. Badkamer voorzien van douche met cabine en wastafelmeubel.

Indeling verdieping:
Overloop. Toegang naar de drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer gelegen is aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon.

Indeling zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. Royale zolderruimte.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,96 x 4,46m
Keuken: 2,84 x 5,66m
Kantoor/werkkamer: 2,84 x 3,43m.
Badkamer: 1,98 x 2,76m
Slaapkamer I: 3,89 x 3,11m
Slaapkamer II: 4,39 x 4,23m
Balkon 4,35 x 3,65m.
Slaapkamer III: 4,39 x 3,75m

Bijgebouwen:
Aangebouwde schuur/garage (8,21 x 9,07) en een aanbouw (7,15 x 12,07m.). Beide ruimten zijn voorzien van een overheaddeur, inrithoogte 3,6m.
Loods van damwandprofiel plaat, zijwandhoogte 2,5m. bouwjaar ± 1985. Vloeroppervlakte: ± 115m².
Hobbykas.
Mestopslag.


Kortom een vrijstaande boerderij met gebruiksmogelijkheden! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende rondleiding.