Van Arenbergstraat 10
3134 AN VLAARDINGEN
€ 625.000,- k.k.


'Comfortabel wonen'

Van Arenbergstraat 10 Vlaardingen

Buitenkans in De Buitenplaats van Ruytenburch!

Een unieke mogelijkheid om snel heerlijk te wonen in deze nieuwe, in 2017 opgeleverde, en zo te betrekken patiowoning met eigen oprit. De woning met fraaie architectuur, heeft naast een woonkamer van circa 43 m² met openslaande deuren naar de patio, een mooie en complete keuken, luxe sanitair en de gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming.

De architectuur met verrassende geveldetails zorgt voor een bijzondere toevoeging aan de rijke historie van Vlaardingen! Het afwisselende straatbeeld met veel groen zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Om de hoek vindt u direct het park 't Hof (Oranjepark), de oude Brandweerkazerne en de watertoren ! Wilt u gezellig winkelen of eten? Dan is het centrum van Vlaardingen op loopafstand te vinden.

De uitvalswegen A4 en A20 en het openbaar vervoer (metro en bus) zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft of Den Haag uit te komen.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met de trapopgang, plavuizen vloer met vloerverwarming en de meterkast (zeer compleet met aardlek- en hoofdschakelaar). Woonkamer met openslaande deur naar de patio en dankzij de ramen (draai- kiep) rondom is er veel lichtinval. Open keuken met een hoekopstelling keukeninrichting o.a. voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat, gas wokbrander, spoelbak en openslaande deuren naar de patio. Inpandige berging met deur naar de oprit alwaar 2 parkeerplaatsen, unit t.b.v. vloerverwarming ( 8 groepen) en de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Toiletruimte met Geberit stankvrij toilet, fonteintje met meubel, spiegel met led-verlichting en mechanische afzuiging. Kantoor-/ slaapkamer. Verzorgde luxe badkamer voorzien van inloopdouche met Sunshower, ligbad, wastafelmeubel, spiegel met dimbare led-verlichting, handdoekenradiator en mechanische afzuiging.

Indeling verdieping:
Royale zolderruimte/ slaapkamer voorzien van plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming, inloopkast en dakkapel. Tevens de mogelijkheid om 2e slaapkamers te creëren. Technische ruimte met de opstelling van de cv ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2016), wtw DucoBox en de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woonkamer: 8,22 x 3,65m + 2,18 x 2,23m + 3,02 x 2,82m
Keuken: 3,20 x 3,02m
Slaapkamer: 4,59 x 2,98m
Badkamer: 2,77 x 2,63m
Slaapkamer: 5,73 x 4,74/ 5,68m

Bijzonderheden:
Aan de achterzijde van de woning de oprit met plek voor 2 auto's. De voortuin/ patio is omringd door gemetselde plantenbakken en is gelegen op de zonzijde (zuid/ zuidwesten). Tevens een tweetal zonnepanelen op het platte dak. De woning is voorzien van alarminstallatie, brandmelders en besturing van de elektrische installatie met Free@Home.

Kortom: gelijkvloers wonen in een instapklare pationbungalow, gelegen in een mooi stukje Vlaardingen, in een (kind)vriendelijke wijk nabij het centrum, het park en de Vaart. Scholen en uitvalswegen liggen in de directe omgeving.
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Extra Dossiers
Plattegrond
Soort object: bungalow
Perceeloppervlakte: 450 m²
Woonoppervlakte: 131 m²
Aantal kamers: 3
Bouwjaar/-periode: 2017
Postcode: 3134 AN
Aantal Woonlagen: 2
Ligging: in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: inpandig
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: dwarskap

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: volledig geïsoleerd

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: verzorgd
Breedte Tuin: 600 cm
Diepte Tuin: 550 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf