Kerkstraat 5
3211 AS GEERVLIET
€ 549.000,- k.k.


Bent u opzoek naar een karakteristiek, royaal woonhuis (734m³) met veel authentieke elementen en op korte afstand van diverse voorzieningen? Wellicht is dit uw nieuwe adres!

Kerkstraat 5 Geervliet

Dit stijlvolle herenhuis is in 1880 gebouwd en heeft de status beschermd stads-en dorpsgezicht. Het pand ligt op een prominente locatie in de dorpskern van Geervliet en beschikt over een ruime living met veel lichtinval, 5 slaapkamers en een royale tuin. De woning ademt veel sfeer en er zijn diverse stijlkenmerken behouden gebleven zoals: de houten balken en oorspronkelijke raampartijen met glas-in-lood ramen.
Tevens is het ook een ideaal pand voor diegenen die graag een praktijk- of kantoorruimte aan huis wensen, (kleine) zelfstandigen. Een optimale bereikbaarheid vanaf uitvalsweg A15, maar ook diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en recreatiegebied Bernisse op enkele fietsminuten afstand.

Indeling begane grond:
Portaal/ entree met een plavuizen vloer. Sfeervolle woonkamer met houten balken plafond, glas-in-lood bovenlichten, schouw met open haard, trap-/ bergkast en een eikenhouten vissengraat vloer. Aansluitend aan de woonkamer is een kantoor/ studeerkamer met oorspronkelijke schouw met gashaard en openslaande deuren naar de serre. Serre met een houten planken vloer, vaste kast en deur naar de tuin. Kantoor/ slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifwandkast. Achterportaal met een plavuizen vloer, buitendeur en garderobe ruimte. Doucheruimte met douchecabine met thermostaatkraan en mechanische afzuiging. Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkeuken (2018) met hoekopstelling keukeninrichting uitgevoerd met koel- vriescombinatie, apothekerskast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, onder- en bovenkastjes en vaste voorraadkasten waarvan één met luik naar de kelder.

Indeling verdieping:
Trapportaal met trap naar de verdieping welke voorzien is van trapverlichting. Overloop met laminaat vloer en Velux kantelraam. Portaal-/ wasruimte met de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta, 2010), vlizotrapopgang en vaste kasten. Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kasten en een Velux kantelraam. Slaapkamer II met laminaat vloer en een dakkapel. Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche(stoom)cabine met radio en douchejets, wastafel met meubel, whirlpool, handdoekradiator, Velux kantelraam, toilet en de aansluiting t.b.v. wasmachine. (Hoofd)slaapkamer III met laminaat vloer, vaste kasten met verlichting, dakkapel en elektrisch bedienbare rolluiken (2x). Portaaltje naast de vaste kasten met toegang tot de sauna. Vanuit portaal toegang tot een berging welke beloopbaar is. Slaapkamer/ vertrek (achter hoofdslaapkamer) met knieschotbergruimte.

Indeling zolderverdieping:
Toegankelijk middels een vlizotrap. Zolderruimte is beloopbaar en voorzien van laminaat vloer en 4 Velux kantelramen.

Afmetingen:
Werk-/ slaapkamer: 4,60 x 2,73m
Woonkamer: 6,73 x 4,23 + 4,31 x 4,58m
Serre: 4,58 x 4,90m
Keuken: 5,29 x 4,33m
Slaapkamer I: 4,54 x 3,25m
Slaapkamer II: 2,69 x 3,25m
Slaapkamer III: 4,12 x 4,33m
Slaapkamer/ vertrek: 4,33 x 3,01m

Bijzonderheden:
In de achtertuin staat een grote houten tuinhuis (5,10 x 3,39m) met zadeldak, elektra, verlichting en dubbele garagedeur. Garage (6,94 x 3,31m) met zadeldak, stalen kanteldeur, elektra en een vliering. Fietsenberging (3,39 x 1,90/2,26).
De diepe achtertuin (circa 35m diep !) is sfeervol ingericht met diverse zitgedeeltes, bloembordes, gazon, paadjes en is middels een achterom te bereiken.

Kortom, wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om samen met u deze verrassend ruime woning te bezichtigen!

Extra Dossiers
Plattegrond
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 470 m²
Woonoppervlakte: 206 m²
Aantal kamers: 7
Bouwjaar/-periode: 1880
Postcode: 3211 AS
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in centrum
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand hout
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra met vliering
Garage: Ja
Soort Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen Garage: voorzien van elektra, met vliering
Soort Dak: lessenaardak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 1100 cm
Diepte Tuin: 3200 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf