Kersenstraat 31
3235 ED ROCKANJE
€ 275.000,- k.k.


Kersenstraat 31 Rockanje

Een ‘moderne, instapklare eensgezinswoning grenzend aan het water’.

Tegen duin- en strandgebied, aan de rand van het dorp, moderne en instapklare eengezinswoning in een autoluwe woonomgeving met een achtertuin van 13 meter diep en vrijstaande stenen berging. Het geheel ligt op een perceel van 128m².

Indeling begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Verzorgde en lichte woonkamer met elektrische haard, trap-/bergkast en deur naar de tuin. Luxe open keuken in U-opstelling. De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden, een graniet aanrechtblad en is volledig voorzien van alle moderne apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en vriezer.

Indeling eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloopruimte geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) is 19 m2 en kijkt uit over de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim 8 m2. De betegelde badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine met regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een plavuizen vloer in houtlook.

Indeling tweede verdieping:
De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloopruimte geeft toegang tot de was-/ stookruimte, met de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de droger en de combiketel van Remeha (bouwjaar 2008), en de derde slaapkamer.
Deze ruime zolderkamer heeft aan weerszijden dakramen en is ruim 16.5 m2.

Afmetingen:
Woonkamer 6,25 x 4,92m
Keuken 2,89 x 2,42m
Slaapkamer 1 4,90 x 4,36/3,36m
Slaapkamer 2 3,52 x 2,39m
Badkamer 2,29 x 2,36m
Slaapkamer 3 4,86 x 4,90m

Bijzonderheden: De achtertuin is 13 meter diep en volledig betegeld. De tuin biedt veel privacy door schuttingen aan weerszijde. Achterin de tuin staat een vrijstaande, stenen berging van bijna 5m2, welke is voorzien van een betonvloer en elektra. De tuin heeft een achteringang met afsluitbare deur en twee verhoogde borders van steigerhout.

De woning is gelegen aan een autovrij pad, evenwel met ruime parkeerfaciliteiten aan de zij- en achterkant van de woning. Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur. In het centrum treft u bovendien een ruime keuze aan winkels en diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten. De woning is op korte loopafstand van de duinrand en het strand gelegen.

Kortom, een uiterst verzorgde, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie dichtbij het strand!
Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 128 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Aantal kamers: 4
Bouwjaar/-periode: 1989
Postcode: 3235 ED
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan water
in woonwijk
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 500 cm
Diepte Tuin: 1300 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf