Gerard van Voornestraat 51
3232 BC BRIELLE
€ 365.000,- k.k.


Gerard van Voornestraat 51 Brielle

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze uiterste verzorgde en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aanbieden. Deze woning beschikt over een riante leefruimte op de begane grond, een nieuwe luxe keuken (2019), 4 slaapkamers, een keuring aangelegde achtertuin (zuidwesten !) met sfeervolle veranda en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1968 en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en hoogwaardig verbouwd.
Het geheel is op een perceel van 253m² gelegen en ligt in de (kindvriendelijke) woonwijk Rugge, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De sfeervolle binnenstad van Brielle ligt op korte (loop)afstand en het strand op 15 minuten rijden.

Indeling begane grond:
Hal/entree alwaar de meterkast (10 groepen, waarvan 1 dubbele groep, 2x aardlek,- en hoofdschakelaar), wasruimte met de aansluiting t.b.v. wasmachine, trapopgang en trapkast. Toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met luxe laminaat vloer met brede plank (2019), gashaard, openslaande deuren naar de tuin/ veranda. Luxe open keuken (2019) in L-opstelling met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven, spoelbak, Quooker, onder- en bovenkastjes en een deur naar de tuin.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met trapopgang naar de zolderverdieping en een deur naar het dakterras. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, wastafel met meubel, douchecabine, afzuiging en inbouw halogeenverlichting.

Indeling zolderverdieping:
Ruime overloop met kantelraam. Zolder(slaap)kamer met kantelraam.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,44 x 3,64/ 5,99m
Keuken: 3,65 x 2,73m
Slaapkamer vz: 2,98 x 3,65m
Badkamer: 2,35 x 1,90m
Slaapkamer az: 4,43 x 3,65m
Slaapkamer az: 2,35 x 2,55m
Dakterras: 2,75 x 5,26m
Zolderkamer: 3,66 x 3,05m
Berging vz: 2,25 x 2,94m
Berging az: 3,03 x 2,46m

Bijzonderheden:
Aangebouwde stenen berging welke aan de voorzijde te bereiken is voorzien van roldeur, een keukenblokje, opstelling van de cv combiketel (Itho HR, bouwjaar 2008). Keurig aangelegde achtertuin met een veranda (6,04 x 3,37m), vrijstaande overkapping (2,95 x 1,83m) met diverse terrassen/ zitgedeeltes, schuttingdelen en een achterom. Tweede stenen berging aan de achterzijde van de woning met elektra. De gehele zolderverdieping is geïsoleerd. Daarnaast is de buitenzijde in 2018 volledig geschilderd.

Kortom; een woning welke van alle gemakken is voorzien met een hoop wooncomfort! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 253 m²
Woonoppervlakte: 122 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1968
Postcode: 3232 BC
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: in woonwijk
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Berging Ja
Soort Berging: aangebouwd steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra voorzien van water
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 1000 cm
Diepte Tuin: 1000 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf