Kanaalweg Westzijde 13
3221 LK HELLEVOETSLUIS
€ 575.000,- k.k.


'Vrij wonen met uitzicht op de jachthaven, stadswallen en op loopafstand van het Haringvliet'

Kanaalweg Westzijde 13 Hellevoetsluis

Op een van de meest idyllische plekjes van Hellevoetsluis, mogen wij deze royale uitgebouwde vrijstaande woning met ruime garage aanbieden. Zowel de voor- als achterzijde is vrij gelegen, de achterzijde grenst aan de vestinggracht, aan de voorzijde ligt de jachthaven. Het geheel is gelegen op maar liefst 1.064 m² eigen grond en op steenworp van de historische vesting.

Indeling begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer en meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar,- en hoofdschakelaar). Geheel betegeld toilet met wandcloset. Lichte tuingerichte woonkamer met open haard, massief eiken vloerafwerking en grote uitbouw over de gehele breedte van de woning. De diepe achtertuin is middels de dubbele deuren te bereiken en biedt veel privacy.
Dichte keuken in L-opstelling met Siemens inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping:
Overloopruimte met tapijtafwerking en trapopgang naar de zolderverdieping. 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met spatscherm en douchegarnituur. Separate ruimte met toilet, wastafelmeubel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte eenvoudige om te vormen tot een 2e badkamer.

Indeling 2e verdieping:
Open zolder met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,90 x 6,11 + 4,84 x 5,46m
Keuken: 3,15 x 2,45m
Slaapkamer I: 3 x 3,07m
Slaapkamer II: 3,07 x 3,00m
Slaapkamer III: 3,09 x 4,85m
Slaapkamer IV: 2,25 x 2,25m
Badkamer: 2,23 x 1,97m
Wasruimte: 2,23 x 2,48m
Garage: 3,02/ 4,10 x 11,85m

Garage:
Aangebouwde ruime garage welke ook (deels) uitermate geschikt is voor kantoor,- praktijkruimte en/of slaapkamer.
De garage is voorzien van dubbele deuren naar de tuin, wasmachine aansluiting en beschikt over een zolderverdieping, deze is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
Aan de zij- en achtergevel is er een royale uitbouw geplaatst.
Bestrate oprit met ruimte om te parkeren op eigen terrein.
Diepe beschutte achtertuin voorzien van overdekt terras/veranda met verwarming.

Kortom; een comfortabel woning met ruime gebruiksmogelijkheden op een bijzondere groene en waterrijke locatie. Wij bespreken graag met u de mogelijkheden van dit object en nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: herenhuis
Perceeloppervlakte: 1064 m²
Woonoppervlakte: 143 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1956
Postcode: 3221 LK
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan water
vrij uitzicht
aan vaarwater
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Garage: Ja
Soort Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen Garage: met vliering
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: tuin rondom
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: cm
Diepte Tuin: cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf