Gratis waardebepaling
169250427.jpg
169250441.jpg

Schoolstraat 13

GEERVLIET

€ 449.000,- k.k.

Overzicht

"Achter deze gevel zit meer ruimte dan u denkt!"

Schoolstraat 13 Geervliet

In het pittoreske dorpje Geervliet, in het oude centrum ligt deze ruime tussenwoning met een monumentaal en authentiek karakter. Deze voorheen 100 jaar oude veldschuur is in 2007 geheel verbouwd naar 5 volledig nieuwe woningen. Diverse oude elementen zijn hergebruikt waardoor de sfeer en uitstraling van destijds is behouden. De woning beschikt over een vrijstaande houten garage en biedt u de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Geervliet is voorzien van een basisschool en boodschappen doen kan in het nabij gelegen Heenvliet. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in het (winkel)centrum van Spijkenisse en de A15 is op zeer korte afstand.

Indeling begane grond:
Ruim voorportaal met bergingsmogelijkheden, meterkast en entree naar de hal en bijkeuken. Ruime bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Hal met toiletruimte, trapopgang, vaste kast, toegang naar de woonkamer en tevens ook toegang naar de bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. De royale woonkamer met eethoek kenmerkt zich door de authentieke balken, een sfeervolle open gashaard met schouw, veel lichtinval en een deels plavuizenvloer met vloerverwarming en deels een laminaatvloer. Via de schuifpui heeft u toegang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De open keuken met dubbele wandopstelling is voorzien van een houten werkblad met keramische spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat met oven en opbergmogelijkheden.

Indeling verdieping:
Overloop met laminaatvloer (gehele verdieping) en trapopgang naar de zolderverdieping . Zeer royale slaapkamer met dakkapel en schouw met open gashaard. Tweede slaapkamer ingericht als kantoor en voorzien van vaste (kleding) kasten. Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging.

Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte met laminaatvloer. Toegang naar de stookruimte/berging met de opstelling van de cv combiketel (intergas Kompakt HR, bouwjaar 2007) en unit van de mechanische afzuiging (Stork air). Zolderslaapkamer met Velux kantelraam.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin bestaat uit parkeerruimte voor 2 auto’s en een half vrijstaande houten garage met betonvloer en vlizotrap naar de riante bergvliering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• karakteristiek woonhuis voorzien van oude elementen
• grote garage met vliering
• eigen parkeergelegenheid
• Energielabel A
• Beschermd stads-/dorpsgezicht

Afmetingen:
Entree: 5,02 x 1,69 m
Bijkeuken: 3,05 x 2,77
Woonkamer/keuken: 5,02 x 7,52/6,48 m
Slaapkamer I: 5,25/3,79 x 5,02m
Slaapkamer II: 2,93/1,75 x 5,02 m
Badkamer: 2,51 x 277 m
Zolderkamer: 3,21 x 2,70 m
Berging: 2,22 x 2,37 m
Garage: 5,99 x 2,94 m

Indien u een woning zoekt met een authentieke uitstraling dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas Kompakt HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
430 m³
Bergruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande houten garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Lees meer

Een afspraak
maken?