"Achter deze gevel zit meer ruimte dan u denkt!"
Schoolstraat 13 Geervliet
In het pittoreske dorpje Geervliet, in het oude centrum ligt deze ruime tussenwoning met een monumentaal en authentiek karakter. Deze voorheen 100 jaar oude veldschuur is in 2007 geheel verbouwd naar 5 volledig nieuwe woningen. Diverse oude elementen zijn hergebruikt waardoor de sfeer en uitstraling van destijds is behouden. De woning beschikt over een vrijstaande houten garage en biedt u de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
Geervliet is voorzien van een basisschool en boodschappen doen kan in het nabij gelegen Heenvliet. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in het (winkel)centrum van Spijkenisse en de A15 is op zeer korte afstand.
Indeling begane grond:
Ruim voorportaal met bergingsmogelijkheden, meterkast en entree naar de hal en bijkeuken. Ruime bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Hal met toiletruimte, trapopgang, vaste kast, toegang naar de woonkamer en tevens ook toegang naar de bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. De royale woonkamer met eethoek kenmerkt zich door de authentieke balken, een sfeervolle open gashaard met schouw, veel lichtinval en een deels plavuizenvloer met vloerverwarming en deels een laminaatvloer. Via de schuifpui heeft u toegang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De open keuken met dubbele wandopstelling is voorzien van een houten werkblad met keramische spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat met oven en opbergmogelijkheden.
Indeling verdieping:
Overloop met laminaatvloer (gehele verdieping) en trapopgang naar de zolderverdieping . Zeer royale slaapkamer met dakkapel en schouw met open gashaard. Tweede slaapkamer ingericht als kantoor en voorzien van vaste (kleding) kasten. Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging.
Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte met laminaatvloer. Toegang naar de stookruimte/berging met de opstelling van de cv combiketel (intergas Kompakt HR, bouwjaar 2007) en unit van de mechanische afzuiging (Stork air). Zolderslaapkamer met Velux kantelraam.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin bestaat uit parkeerruimte voor 2 auto’s en een half vrijstaande houten garage met betonvloer en vlizotrap naar de riante bergvliering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
• karakteristiek woonhuis voorzien van oude elementen
• grote garage met vliering
• eigen parkeergelegenheid
• Energielabel A
• Beschermd stads-/dorpsgezicht
Afmetingen:
Entree: 5,02 x 1,69 m
Bijkeuken: 3,05 x 2,77
Woonkamer/keuken: 5,02 x 7,52/6,48 m
Slaapkamer I: 5,25/3,79 x 5,02m
Slaapkamer II: 2,93/1,75 x 5,02 m
Badkamer: 2,51 x 277 m
Zolderkamer: 3,21 x 2,70 m
Berging: 2,22 x 2,37 m
Garage: 5,99 x 2,94 m
Indien u een woning zoekt met een authentieke uitstraling dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
