Moriaanseweg Oost 116 Hellevoetsluis
"Altijd al gedroomd van een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt, gelegen in een van de sfeervolle straten van Hellevoetsluis?"
In geliefd gedeelte van Noordwest Hellevoetsluis gelegen geschakelde woning met tuin, berging en keuken in de aanbouw. De woning is gelegen op 168m² eigen grond.
Hoewel de woning enige aandacht vraagt is het zeker een woning die onze aanbeveling verdient. Wat dacht u van de zeer diepe achtertuin van circa 23 meter en door de mansarde kap constructie ruimte voor 3 slaapkamers op de verdieping.
Het geheel is centraal gelegen en ligt op loopafstand van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants en vrijwel alle denkbare sportverenigingen. Ook zit u vlakbij diverse basis,- en middelbare scholen.
Indeling:
Hal/entree met toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open haard en de vloer is voorzien van parket. Toegang naar de dichte keuken welke in de aanbouw is gerealiseerd. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling met een gaskookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en diverse kastjes en lades. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv combiketel en de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een trapportaal naar de verdieping.
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen met vaste kasten. Op de overloop bevindt zicht ook nog twee inbouwkasten. Kortom voldoende opbergruimte. De badkamer is aan vervanging toe en biedt de mogelijkheid om deze nog te vergroten.
Via een luik met trap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen dus hier is het heerlijk genieten van de zon. Bij de achterdeur is een vlonder terras en achterin de tuin staat een blokhut berging. Tevens is er een poort voor achterom.
Afmetingen:
Woonkamer 4,26/3,16 x 9,10 m.
Keuken: 3,24 x 1,74 m.
Slaapkamer I: 4,06 x 2.93 m.
Slaapkamer II: 3,05 x 2,04 m.
Slaapkamer III: 3,05 x 2,12 m.
Badkamer: 2,07 x 1,60 m.
Bijzonderheden: Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopakte.
Kortom, zoekt u een klassieke woning in een authentieke woonomgeving, dan is dit uw kans! Hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
