Krommedijk 1 p Zuidland
Gelegen aan de rand van Zuidland, met een prachtig uitzicht over het polderlandschap, ligt deze ruime en unieke half-vrijstaande dijkwoning (bouwjaar 2009) met zij-tuin met zowel interne als externe bergruimte. De woning heeft meerdere woonniveaus waaronder een woonlaag in het souterrain en beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer, badkamer in het souterrain, mooie keuken en nog zoveel meer. Het dorp, deel uitmakend van de gemeente Nissewaard, heeft een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden. Tevens is op loopafstand het natuur,- recreatiegebied 'De Bernisse' waar volop ruimte is om te wandelen, fietsen, zwemmen, enz.
Indeling begane grond:
Hal/ entree met keramische plavuizen met een Belgisch hardsteenlook en toegang tot de woonkamer met woonkeuken. Zeer moderne meterkast met uitgebreide Domotica voorbereidingen, tevens zijn alle meters boven de grond gesitueerd. Woonkamer met een Europees eiken planken vloer, een dubbele deur naar de zij-tuin en plaatradiator welk voorzien is van een ombouw waarin een tv-kast is verwerkt. De keuken is uitgevoerd met een plavuizen vloer met vloerverwarming en opgesteld in een hoekopstelling met voldoende kast en lade ruimte en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een M-systems 6-pits gasfornuis, oven, afzuigschouw en een inbouwvaatwasser. Door middel van schuifdeuren heeft u toegang tot een ruimte dat nu gebruikt wordt als kantoor, maar deze ruimte kan meerdere bestemmingen hebben, eveneens uitgevoerd met de eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer komt u op een zogenaamd tussenniveau met een trapportaal naar het souterrain en de verdieping. Tevens is vanaf dit portaal ook de bijkeuken bereikbaar. De tuin met een elektrisch bediend zonnescherm, terras en blokhut is toegankelijk vanuit de woonkamer door middel van dubbel openslaande deuren.
Indeling souterrain:
Vanaf het trapportaal gaat u naar beneden het souterrain in, hier is het toilet te vinden. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje, hangend closet en een mechanische afzuigunit. In het souterrain is ook een berging te vinden met toegang tot de straat door middel van een buitendeur. Tegenover de berging is een slaapkamer met een eigen doucheruimte. De slaapkamer heeft een houten vloerafwerking.
Indeling verdieping:
Als u de trap op gaat komt u allereerst op een overloop met toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een vlizotrap kunt u de eerst bergzolder bereiken. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en uitgevoerd met dezelfde Europees eiken plankenvloer als op de begane grond te vinden is. Wanneer u de trap verder volgt komt u op een overloopruimte met toegang tot alle andere kamers op de verdieping. De overloopruimte zelf heeft twee Velux kantelramen en drie vaste kasten en toegang tot twee interne bergingen. Een van deze bergingen wordt gebruikt als stook-/ wasruimte en is dan ook uitgevoerd met een plavuizen vloer, de opstelling van de C.V. ketel, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de centrale mechanische afzuiging. Op de verdieping is een aparte toiletruimte te vinden welk volledig betegeld is en voorzien is van een hangend closet en een fonteintje. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruim ligbad met luxe garnituur, een aparte doucheruimte met luxe garnituur, een verzonken gootje, dubbele wastafel met meubel en heeft voldoende natuurlijk licht middels een Velux kantelraam. Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken. De hoofdslaapkamer aan de kop van de woning heeft dezelfde eikenplanken vloerafwerking en is voorzien van een kopgevelraam met uitzicht over het polderlandschap en een Velux kantelraam. De slaapkamer heeft een heeft zijn eigen riante inloop-/ kledingkast.
Afmetingen:
Woonkamer: 6,58 x 9,50m
Keuken: 3,64 x 3,22m
Kantoor: 3,64 x 3,13m
Bijkeuken: 3,64 x 3,30m
Slaapkamer I: 3,64 x 3,30m
Badkamer I: 1,05 x 2,84m
Slaapkamer II: 3,91 x 3,32m
Slaapkamer III: 3,91 x 3,32m
Slaapkamer IV: 4,56 x 3,40m
Badkamer II: 3,42 x 3,38m
Bijzonderheden:
- De ramen van de keuken en woonkamer voorzien van screens met elektrische bediening.
- De slaapkamerramen voorzien van rolluiken.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.
Kortom: een verrassende woning met ruimte, op een mooie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
