Krommedijk 1 N Zuidland
Wilt u landelijk wonen nabij de dorpskern van Zuidland? Dan is dit uw kans!
Gelegen aan de rand van Zuidland, ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning met tuin met zowel interne als externe bergruimte. De woning beschikt over een royale living, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een interne berging die ook als bijv. praktijkruimte of kantoor aan huis aangewend kan worden. Het dorp, deel uitmakend van de gemeente Nissewaard, heeft een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden. Tevens is op loopafstand het natuur,- recreatiegebied 'De Bernisse' waar volop ruimte is om te wandelen, fietsen en zwemmen.
Indeling begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer (gehele begane grond), meterkast, toilet en toegang tot de keuken en interne berging. Toiletruimte volledig betegeld met hangend closet, mechanische ventilatie en fonteintje. Open keuken met rechte wandopstelling voorzien van een 4-pits kookplaat en koel,-vriescombinatie. Royale living met vaste kast en dubbele deur naar de zij-tuin, tevens dubbele deuren naar de eetkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruimte dat nu gebruikt wordt als berging, maar deze ruimte kan meerdere bestemmingen hebben, eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer.
Indeling verdieping:
Als u de trap op gaat komt u op de overloop met toegang tot de stookruimte met de opstelling van de cv combiketel en een separate kast met de aansluiting van de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen voorts nog drie slaapkamers aan de zijkant van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Via een vlizotrap kunt u de eerst bergzolder bereiken. De ruime badkamer op de verdieping is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een aparte doucheruimte, dubbele wastafel en toilet. Ook hier ervaart u de ruimte van een dakkapel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De zijtuin is op het oosten gelegen en is bestraat. Er is een houten berging met elektra en overkapping. Tevens heeft u ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
Afmetingen:
Woonkamer: 4,76 x 7,08m
Eetkamer: 4,76 x 3,37m
Keuken: 4,21 x 4,65m
Interne berging: 3,37 x 4,65m
Slaapkamer I: 5,95 x 4,09m
Badkamer: 3,31 x 4,09m
Slaapkamer II: 3,40 x 4,07m
Slaapkamer III: 3,51 x 2,81m
Slaapkamer IV: 3,37 x 2,81m
Bijzonderheden:
-In de koopakte wordt een "niet-zelfbewonersclausule" opgenomen aangezien verkoper de woning zelf nooit bewoond heeft.
-Verkoper heeft daardoor ook niet een NVM Vragenlijst kunnen invullen.
Krommedijk 1 N Zuidland, een verrassende woning met ruimte, op een mooie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
