Karveel 9 Brielle
Heerlijk ruime en lichte drive-in woning met 3 slaapkamers, tuin en grote inpandige garage.
De woning is gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en grenst aan de achterzijde aan een singel. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand.
Indeling begane grond:
Entree/hal met PVC vloer, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de ruime garage en de tuinkamer. Onder de trapopgang is een handige inbouwkast met diverse lades en een hangkast voor de jassen.
De tuinkamer is heerlijk licht en de vloer is idem afgewerkt met PCV. Vanuit hier toegang naar de tuin.
De ruime garage loopt van de voorgevel tot aan de achtergevel en is voorzien van een automatisch op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaal deur, betonnen vloer, waterkraan en loopdeur naar de achtertuin. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte, naast het toilet is een ruime bergkast.
Toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde in hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
De zonnige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de singel met een groenstrook. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnewering over de gehele breedte van de woning.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met PVC vloer (gehele verdieping), toegang tot de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), stookruimte (vaste kast) en de badkamer. In vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel, thermostaat van de vloerverwarming en de omvormer van de zonneboiler.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en kan relatief eenvoudig weer omgevormd worden tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifwandkast.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel in meubel, douchecabine en vloerverwarming.
Tuin:
Aan de voorzijde is een oprit met plaats voor 1 auto, aan de achterzijde een diepe tuin met terras op het westen/noordwesten met veel privacy. De schuttingdelen met betonpalen zijn onlangs vervangen. De tuin grenst aan openbaar groen en een singel.
Afmetingen:
Garage: 9,63 x 2,78/2,02m.
Tuinkamer: 5,31 x 2,71/1,97m.
Woonkamer: 4,34 x 4,83m.
Keuken: 3,97 x 2,78m.
Slaapkamer I: 3,75 x 4,83m.
Slaapkamer II: 4,23 x 2,78m.
Badkamer: 1,85 x 1,95m.
Kortom: deze woning is zeer de moeite waard! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
