Vrijstaande woning met de mogelijkheid voor het houden van uw paarden aan huis, zoekt handige, nieuwe eigenaar!
Heveringseweg 12 Rockanje
Bent u op zoek naar een woning waar u de handen uit de mouwen kunt steken en waarin u uw creatieve ideeën kunt verwezenlijken?
Mogelijkheden te over in deze vrijstaande woning met oprit, tuin, diverse opstallen en weiland. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid tot mantelzorg of nog thuis wonende kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek en/of het houden van paarden, het geheel is gelegen op een perceel 5.160 m2 eigen grond. Gelegen op een mooie locatie tussen de dorpskernen van Oostvoorne en Rockanje. In de nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, winkels en een openbare basisschool. Rotterdam is bereikbaar binnen 30 minuten. Maar ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.
Indeling begane grond voorhuis:
Hal/entree met trapopgang en toiletruimte. Toegang naar de woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de hal is tevens de dichte keuken bereikbaar in een L-opstelling.
Indeling verdieping:
Overloopruimte met dakkapel en een separate toiletruimte. Toegang naar de stookruimte met de opstelling van de c.v. combiketel. Tussenhal met vaste kasten en vanuit daar toegang naar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, deze beschikt over airco. De twee slaapkamer ligt aan de tuinzijde, beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde ligt tevens nog een slaapkamer en ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Indeling begane grond achterhuis:
Entree via de keuken met een L-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de badkamer en woonkamer bereikbaar. In de badkamer vinden we het toilet, een wastafel en ligbad. Via een toog toegang naar de hal welke in verbinding staat met het voorhuis. De woonkamer beschikt over een open haard, schuifpui naar de tuin en spiltrap naar de verdieping.
Op de verdieping is een grote slaapkamer met balken, kopgevelraam en toegang naar het balkon met zicht op het erf en weiland.
Het terrein:
Het terrein is verhard en te bereiken via de oprit. Op het terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tevens is het terrein afsluitbaar middels een houten toegangshek.
Bijgebouwen:
Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, o.a. de garage met zolder met aansluitend een schuur met twee paardenboxen, berging, carport en ruime hobbykas. Schuur met div. ruimte en in de tuin een overkapping.
Bijzonderheden:
- Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig.
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopakte een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Het geheel vraagt aandacht; d.w.z. een verbouwing & verbetering van de woning en opstallen.
Kortom:
Veel kansen om uw wensen hier gerealiseerd te zien worden! Bel ons dan ook voor een vrijblijvende afspraak en laat de stek en ruimte u overtuigen.
