Donjonweide 9 Hellevoetsluis
Hier worden uw mooiste woonwensen waar! Dit royale herenhuis is in de Ravense Hoek gelegen en biedt alle mogelijke luxe en comfort. De onder architectuur gebouwde woning is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige en moderne materialen, ligt op een ruime kavel met fraai aangelegde tuin met diverse terrassen waar u altijd van buitenzijn kunt genieten. Met een woonoppervlakte van ca. 250 m² (inhoud ca 930 m³) is deze woning ruim opgezet en beschikt u over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers elk voorzien van vloerverwarming en door de ideale indeling is de woning ook uitermate geschikt voor thuiswerken.
Kenmerken: Veel leefruimte, fijne woonstand, en veel luxe! Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Absoluut hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen. Totale perceeloppervlakte: 592 m².
De fraaie tuin is met zorg aangelegd en vormt een ware verlenging van de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren betreedt u een groene oase van ruimte en rust. In de zonovergoten tuin bevinden zich meerdere terrassen/ zitgedeeltes, bloemperken, een vrijstaande garage (met spouwmuren en verwarming) met oprit welke ruimte biedt voor 2 à 3 auto's.
Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.
Indeling begane grond:
Strak afgewerkte en zeer royale hal/ entree met een Belgisch hardstenen vloer (deels verwarmd) en een eiken houten trapopgang. Moderne meterkast met royale groepenkast met krachtgroepen t.b.v. zonnepanelen en laadpunt elektrische auto's. Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woon-/zitkamer met een eiken (vissengraat) parketvoer voorzien van een bies en band (gehele begane grond m.u.v. hal, bijkeuken en keuken), vloerverwarming, inbouw open haard en dubbele deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Bijkeuken met een keukenblokje voorzien van een granieten aanrechtblad, close-in boiler, onder- en bovenkastjes, aansluiting t.b.v. wasmachine, unit t.b.v. vloerverwarming, garderobe en buitendeur. Kantoor aan de voorzijde van de woning. Keuken is uitgevoerd met een luxe en zeer complete keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, gaswokbrander, rvs afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, quooker, vaatwasser, carrouselkast, stoomoven met bordenwarmer, Amerikaanse koelkast, combi-oven en schuifdeuren naar de living.
Indeling verdieping:
Ruime overloopruimte met laminaat vloerafwerking (gehele verdieping) en een trapopgang naar de 2e verdieping. (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dubbele deuren naar het balkon en toegang tot de inloopkledingkast. Slaapkamer II en slaapkamer III uitgevoerd met een dakkapel. Slaapkamer IV aan de voorzijde van de woning met een wastafel en vaste kast. Moderne badkamer voorzien van (elektrische) vloerverwarming, inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekradiator, 2 wastafels en toilet.
Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking (gehele verdieping). Slaapkamer met inbouwkast en een Velux kantelraam. 2e badkamer eveneens voorzien van (elektrische) vloerverwarming, ligbad met spatscherm, thermostaatkraan en doucheglijstang, toilet, wastafel, handdoekradiator en een Velux kantelraam. Stook-/ wasruimte met de opstelling van de cv combiketel (Nefit HR Excellent), aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, inverter t.b.v. zonnepanelen (Solar Edge) en een luik naar de bergvliering.
Vliering:
Over de gehele lengte van de woning en is middels een vlizotrap te bereiken.
Afmetingen:
Living: 6.98/4,23 x 4,52/4,04m
Keuken: 3,72 x 3,21m
Kantoor: 3,05 x 3,90m
(Hoofd)slaapkamer: 7,42 x 3,87/ 2,12m
Slaapkamer II: 2,88 x 3,73 m
Slaapkamer III: 2,88 x 3,73 m
Slaapkamer IV: 5,54 x 2,83/ 3,56m
Badkamer: 3,72 x 2,43m
Slaapkamer V: 4,47 x 4,46m
Badkamer: 2,94 x 1,92m
Was-/ stookruimte: 4,46 x 3,46m
Bijgebouwen:
Vrijstaande garage (6,36x2,96m) met beton vloer, close-up boiler, dubbele houten deuren naar de oprit, loopdeur naar de tuin en vlizotrap naar een ruime bergzolder/ vliering.
Kortom, zoekt u een royaal, luxe en direct te betrekken herenhuis waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen: hierbij bieden wij u die gelegenheid !
Graag nodigen wij u dan ook uit voor een vrijblijvende en uitgebreide rondleiding.
