Stel je voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Waar je elke dag thuiskomt in een bijzonder ruim en licht huis, verscholen in het groen en omgeven door je eigen parktuin. De Rik 6B in het buitengebied van charmante dorpje Tinte biedt deze zeldzame kans.
de Rik 6 B Tinte
De woning ligt in het landelijke deel van Tinte, een rustig en gemoedelijk dorp tussen Brielle en Oostvoorne, omringd door uitgestrekte weilanden. Hier woont u in volledige rust, ver weg van de drukte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn.
Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de unieke combinatie van volledige privacy, ruimte en natuur. Het perceel voelt als een eigen, groen eiland: een zeldzaam stukje paradijs waar u volledig kunt ontspannen.
Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een wandeling maakt over uw eigen terrein, of ’s avonds tot rust komt met uitzicht op de sterrenhemel, dit is wonen zoals het bedoeld is.
Indeling begane grond:
In deze comfortabele woning woont u grotendeels gelijkvloers. Via de openslaande voordeur betreedt u de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige garderobekast.
Dubbele openslaande deuren leiden u naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De sfeervolle open haard is centraal gepositioneerd en vormt een natuurlijk middelpunt. Vanuit de woonkamer is ook de trap naar de vide toegankelijk.
Het eetgedeelte kijkt uit over het terras en de omliggende tuin. Via de schuifpui loopt u zo de natuur in – een naadloze overgang van binnen naar buiten.
De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de wandopstelling vindt u zowel een oven als een magnetron. Aangrenzend ligt de bijkeuken, die dienstdoet als klassiek 'klompenhok' met extra toegang tot de zijtuin. Voor familie en vrienden zou dit wel eens de favoriete toegang kunnen zijn. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte. De woning beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking, vaste kastruimte, directe toegang tot de zijtuin én een directe verbinding met de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Vanuit de hal is een tweede, separaat toilet bereikbaar, eveneens geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje.
De overige vier slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en verwarming via enkele plaatradiatoren.
Indeling verdieping:
De vide is voorzien van vloerbedekking en leent zich perfect voor gebruik als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Vanaf hier heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden. Een open, lichte en ruimtelijke beleving.
Tuin:
En dan… de tuin. Misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning.
Het perceel is volledig omzoomd door volwassen bomen en struiken, wat zorgt voor optimale privacy en een gevoel van afzondering. Her en der zijn knusse zithoeken gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt.
Wat deze tuin echt uniek maakt: er ligt een eigen tennisbaan op het terrein! Uiteraard kan deze ruimte ook anders worden ingevuld denk aan een speelveld, tuinproject of extra terras.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met sierbestrating en voldoende parkeergelegenheid. Deze leidt naar een dubbele vrijstaande garage van maar liefst 51 m². De garage biedt volop ruimte voor opslag, stalling of hobbymatige bezigheden en beschikt ook nog over een royale bergvliering.
Afmetingen:
Woonkamer: 6,00 x 7,81m
Eetkamer: 4,09 x 3,46m
Keuken: 3,35 x 3,81m
Bijkeuken: 4,50 x 1,70m
Badkamer: 2,49 x 3,72m
Slaapkamer I: 3,96 x
Slaapkamer II: 4,30 x 3,32m
Slaapkamer III: 4,33 x 3,32m
Slaapkamer IV: 3,02 x 3,81m
Slaapkamer V: 3,04 x 3,81m
Bijzonderheden:
- Een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kortom: een unieke, vrijstaande woning op een perceel van ruime 7000 m², midden in het groen. Een plek waar rust, ruimte en privacy moeiteloos samenkomen, en waar binnen- én buitenleven in perfecte harmonie zijn.
Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Een rondleiding zegt immers meer dan woorden ooit kunnen doen.
