Gratis waardebepaling
180036607.jpg
180036601.jpg

de Berk 26

HELLEVOETSLUIS

verkocht onder voorbehoud

Overzicht

De Berk 26 Hellevoetsluis

In de geliefde wijk De Struyten gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin en aangebouwde stenen berging.
Deze woning heeft veel ruimte door de grote hoeveelheid slaapkamers en is dan ook ideaal voor een gezin. De woning beschikt over een ruime open keuken met woonkamer, toegang naar de zonnige achtertuin op het westen. Maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping, nieuw geplaatste badkamer en een ruime zolder met zolderkamer. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt ook over zonnepanelen (let op: deze worden gehuurd).

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging (beschikt ook over een eigen toegangsdeur). Meterkast met schakelsysteem met 8 enkele groepen, dubbel groep t.b.v. kookplaat en een separate groep voor de zonnepanelen. Gang met bergkast en toilet. Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (4-pits), afzuigkap, vaatwasser (vervangen in 2024) en combi-oven. De woonkamer, keuken en gang hebben vloerverwarming (niet in het toilet), dit is beneden de hoofdverwarming. Via de woonkamer kan de achtertuin bereikt worden middels een tuindeur, hier is een mooie overkapping geplaatst met verlichting. Verder heeft de achtertuin bestrating en kunstgras alsmede een vrijstaand houten schuurtje en een achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Maar liefst 4 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt ook over airconditioning (Mitsubishi 2022). De luxe badkamer welke in 2024 geheel vernieuwd is beschikt over een mooie inloopdouche, een 2e toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spotjes.

Indeling zolderverdieping:
Overloop met aldaar de opstelling CV-combiketel (Intergas HR Eco 2017), de wasmachine aansluiting en de inverter van de zonnepanelen. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder met aldaar de mechanische ventilatie unit (defect).
Ruime zolderkamer met laminaatvloer.

Achtertuin: de zonnige op het westen gelegen achtertuin beschikt over schuttingen, een mooie overkapping (geplaatst in 2019) met verlichting, stopcontacten, buitenkraan, kunstgras en bestrating alsmede een achterom. Er staat ook nog een los houten schuurtje.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over 12 zonnepanelen (maar let op: deze worden gehuurd. Het huurcontract kan overgenomen worden door de kopers of worden afgekocht (stukken hierover in ons bezit).
-Buitenzijde van de woning is geschilderd in 2020.
-Autovrije straat.
-Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, een enkele ruit is vervangen voor HR++ glas

Kortom: een leuke instapklare woning. Nieuwsgierig? Bel ons vrijblijvend voor een bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas HR Eco, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
428 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Een afspraak
maken?