Da Costakade 303 Amsterdam (t.h.v. huisnummer 1) BELEGGINGSOBJECT
Karakteristieke woonark aan de Da Costakade met separate B&B
Op een prachtige en zeer centrale locatie aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West ligt deze karakteristieke woonark van circa 48 m². Een bijzondere combinatie van wonen, water en een bestaande, legaal geëxploiteerde B&B.
De ark beschikt over een praktische indeling met een woonruimte, keuken en slaapkamer voor de bewoners. Daarnaast is er een afzonderlijke gastenruimte met eigen slaapgelegenheid, badkamer en toilet, die momenteel wordt gebruikt voor de legale B&B-exploitatie.
De huidige huursituatie biedt daarmee een interessante mogelijkheid voor een koper die op zoek is naar een woonark met een bestaande inkomstenstroom. De ark wordt verkocht met de huidige huurder.
De ligging aan de Da Costakade is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit hier zijn het centrum van Amsterdam, de Jordaan, het Vondelpark en de vele winkels, cafés en restaurants van Oud-West uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd biedt het wonen op het water een bijzondere rust en sfeer die je op deze locatie midden in de stad niet snel ergens anders vindt.
Bijzonderheden:
Circa 48 m² woonoppervlakte
Gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West
Permanente ligplaats
Separate gastenruimte met eigen badkamer en toilet
Bestaande en legaal geëxploiteerde B&B
Huidige huurder blijft in de ark
Interessant als woon-/exploitatieobject
Centrale ligging met alle voorzieningen van Amsterdam Oud-West binnen handbereik
Een bijzondere kans voor wie wonen op het water wil combineren met de mogelijkheid van een bestaande B&B-exploitatie op een zeer gewilde Amsterdamse locatie.
Indeling:
Vanaf de kade toegang tot de ark middels een trappetje.
Entree/gang met toegang naar de kast met de opstelling van de cv ketel (2023), badkamer met toilet, douche en wastafel. De woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een houten aanrechtblad, verder een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, voorts losse apparatuur. Slaapkamer grenzend aan de woonkamer. Middels een af te sluiten deur toegang tot het thans in gebruik zijnde B&B gedeelte bestaande uit een zitkamer/woonkamer met eenvoudig keukenblokje en een separate slaapkamer met bureau en ensuite douchecabine met toilet. Voorts heeft de ark een terrasje met twee bergingen.
Informatie over de ark:
Brandmerk/kadastraal bekend: 9670 B AMST 1987
Naam: De Witte
Rompmateriaal: beton
Laadvermogen: 5,802 m³
Bouwjaar: 1970
Liggeld ± € 870,- per jaar
Voor afmetingen van de ruimtes zie de aangehechte plattegrond.
-Bij verkoop zullen de volgende clausules worden opgenomen in de koopakte:
-Niet zelfbewoningsclausule
-Ouderdomsclausule
Heeft u interesse om de ark een keer te bekijken? Neem dan contact met ons op.
