Esdoornlaan 104
3181 XE ROZENBURG
€ 235.000,- k.k.


“Modern, sfeervol en direct te betrekken”.

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze geweldige woning aanbieden. Deze woning beschikt over o.a. een aangebouwde (luxueuze) overkapping/serre welke volledig afsluitbaar is, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer alsmede een ruime zolder met een nieuw geplaatste dakkapel en een berging in de tuin met bergzolder. De woning heeft vrij uitzicht aan zowel de achter- als voorzijde en is in de recente jaren volledig opgeknapt en gerenoveerd.
Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet met hangend closet. Meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Trap naar de 1e verdieping met trapkast. Zeer zonnige en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde naar de singel, park en speeltuin/skatepark aan de overkant van de singel. De woonkamer heeft gestucte wanden, een sierlijke gashaard, plafond van MDF en een schuifpui naar de luxueus uitgevoerde overkapping/serre welke in 2014 is geplaatst (polycarbonaat) welke geheel te openen/te sluiten is middels glazen schuifdeuren, deze overkapping heeft elektra en vloerbedekking. Luxueuze open keuken in wandopstelling met 5-pits gasstel en afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Deze achtergevel van deze woning heeft dus zowel een schuifpui naar de tuin alsmede een losse tuindeur.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met badkamermeubel, 2e toilet, handdoekradiator, mechanische afzuiging en luxueuze douchecabine met jets, stortdouche en radio. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle kamers hebben een MDF plafond

Indeling zolderverdieping:
Voorzolder met aldaar de opstelling cv combiketel (Remeha Avanta 2010) en de wasmachine aansluiting. Lichte en zonnige zolderkamer met dakkapel, spotjes verwerkt in het plafond, rolluiken en nieuw geplaatste dakraam. Deze verdieping heeft in 2018 een nieuwe laminaatvloer gekregen.

Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden met schuttingdelen, bestrating, achterom en vrijstaande stenen berging met bergvliering. De berging heeft elektra voorziening en aan de buitenzijde een waterkraan. Vanuit de poort is een kleine speeltuin te bereiken.

Bijzonderheden: gehele huis heeft hardhouten kozijn met dubbel glas, met uitzondering van de op zolder geplaatste dakkapel, deze is uitgevoerd in kunststof met rolluik.

Kortom: op zoek naar een sfeervolle moderne woning met een tuin op het zuiden? Zoek dan niet verder en kom vrijblijvend een kijkje nemen.

Extra Dossiers
Plattegrond
Brochure
Soort object: eengezinswoning
Perceeloppervlakte: 150 m²
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal kamers: 5
Bouwjaar/-periode: 1964
Postcode: 3181 XE
Aantal Woonlagen: 3
Ligging: aan rustige weg
vrij uitzicht
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Berging Ja
Soort Berging: vrijstaand steen
Voorzieningen Berging: voorzien van elektra voorzien van water
Garage: Nee
Soort Garage: geen garage
Soort Dak: zadeldak

Isolatie

Warm Water: c.v.-ketel
Isolatie: dubbel glas

Tuin

Soort Tuin: achtertuin, voortuin
Kwaliteit Tuin: normaal
Breedte Tuin: 600 cm
Diepte Tuin: 1050 cm
There's no photo in this property

Informatie aanvraag

Voornaam:
Tussenvoegsel - Achternaam:
Geslacht:    
Straatnaam - Huisnummer:
Postcode - Woonplaats:
Telefoonnummer:
Mobiel:
E-mail Adres:
Contact:
Opmerkingen/vraag:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Doorsturen naar een bekende

Uw naam:
Uw eigen e-mailadres:
E-mailadres ontvanger:
Opmerking:
   
Niet leesbaar? Wijzig tekst.
Vul de bovenstaande letters in :

Via de onderstaande link kunt u een brochure downloaden. Deze brochure is samengesteld op basis van de gegevens die op deze website zichtbaar zijn.  Mocht u verder informatie willen, verzoeken wij u het contact formulier in te vullen.

Disclaimer
Lobs Makelaardij heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lobs Makelaardij o.g. B.V. treedt op namens de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen (NVM) Makelaar.

 

Download pdf