Zuidoordsedijk 2 Zuidland
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Zuidland gelegen woonboerderij met aangebouwde schuur, royale bijgebouwen (in totaal 802 m²), erf, hobbykas en tuin.
Ook voor de dieren- en/of natuurliefhebbers onder ons is dit een ideale lokatie. Het bouwjaar van de boerderij is gelegen rond 1898, het geheel wordt aangeboden met 18.760 m² eigen grond. Hoewel de woning functioneel is, zal deze algeheel naar de wensen van deze tijd aanpassing behoeven.
Het dorp Zuidland heeft een bovengemiddeld aantal voorzieningen, o.a. een supermarkt, basisscholen, diverse sportclubs, een bibliotheek, huisartsenpraktijk, diverse restaurants en het recreatiegebied Bernisse.
Indeling begane grond woonhuis:
Achterportaal/entree. Betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet. Woonkeuken met wandopstelling keukeninrichting, close-up boiler, trap-/ bergkast en een deur naar de schuur. Meterkast (6 groepen, 2x aardlek- en hoofdschakelaar en krachtstroom. Woonkamer (voorheen en suite) met erker en aan weerszijden twee vaste kasten, sierschouw en trapportaal met trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer grenst aan de woonkamer. Schuur (voorheen schapenschuur) met kanteldeur, loopdeur, uitstortgootsteen met close-up boiler (Daalderop 15L) en een stookruimte met de opstelling van de cv combiketel (Intergas). Boven de schuur is een hooizolder aanwezig.
Indeling zolderverdieping woonhuis:
Slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte. Slaapkamer met dakkapel en over de volledige breedte een vaste kast.
Afmetingen:
Keuken: 5,64 x 2,78m
Woonkamer: 8,28 x 4,45m
Slaapkamer: 3,48 x 4,05m
Schuur: 7,83 x 4,12/ 7,91m
Slaapkamer: 4,26 x 3,31m
Bijgebouwen diversen:
- Hobbykas (6,5x9m) met dubbele kap en nokbeluchting.
- Schuur (6,95 x 5,25m) met zadeldak voorzien van elektra, loop- en kanteldeur.
- Romneyloods (20x8m) met betonvloer en elektra.
- Schuur (201 x 13,75m) van damwandprofiel met betonvloer, elektra en een schuifdeur.
- Open caravanstalling (35,2 x 12m) met damwandprofiel met betonvloer.
- Schuur (36,7 x 11m) met houten gevels, schuifdeur, loopdeur en elektra.
- Wagenschuur (22,6 x 9,05m) met stalen spanten, betonvloer en elektra.
- Garages (8,95 x 6,9m) met 3 kanteldeuren en elektra.
- Romneyloods (22,2 x 11m) met elektra.
- Schuur (11,5 x 7m) met betonvloer, schuifdeur en elektra.
- Schuur (12,15 x 8,7m) met betonvloer, schuifdeur, loopdeur en elektra.
Bijzonderheden:
Op het geheel rust een ruilverkavelingrente van € 774,26,- per jaar (eindjaar 2024).
Kortom een zeer bijzonder object, op een bijzondere locatie, met veel woon-, schuur- en buitenruimte ! Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide rondleiding.
