Gratis waardebepaling
117932584.jpg
118039219.jpg

van Heutszpark 21

VLAARDINGEN

€ 495.000,- k.k.

Overzicht

Van Heutszpark 21 Vlaardingen

Ruime 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin (circa 19m !), op een aantrekkelijk perceel van 390m² grond. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van de woonwijk met fraai uitzicht aan de voorzijde over het van Heutszpark en de uitvalswegen op korte afstand. Wilt u gezellig winkelen of eten? Dan is het centrum van Vlaardingen op loopafstand te vinden.

De uitvalswegen A4 en A15 en het openbaar vervoer (metro en bus) zijn op korte afstand om snel in Rotterdam en Den Haag te komen.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met een natuursteen plavuizenvloer, meterkast (12 enkele groepen, 1 dubbele groep, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje met meubel en een hangend closet. De woonkamer is voorzien van parketvloer, open haard welk functioneel is, vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de eetkamer waar u de toegang vindt naar de achtertuin middels openslaande deuren. De keuken in een L-opstelling met o.a. granieten aanrechtblad, 1 1/2 spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, rvs-afzuigkap en is daarnaast voorzien van een leisteen vloer. De bijkeuken is voorzien van diverse aansluitingen o.a. t.b.v. de wasmachine en droger, cv combiketel (Remeha Avanta), de unit t.b.v. de vloerverwarming ( 2 groepen).

Indeling eerste verdieping:
Overloopruimte afgewerkt met een laminaatvloer. De voormalige doucheruimte is omgebouwd en dient nu als portaal naar een slaapkamer waar ook het luik naar de bergzolder te vinden is. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer welk gelegen is aan de voorzijde is tevens ook voorzien van een laminaatvloer, een kleine vide en een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is een slaap-/ werkkamer gelegen met een deur naar het dakplat, wastafel met meubeltje, bergvide en een vaste kast. Badkamer welk betegeld is, met ligbad, handdoekenradiator, wastafel met meubel, kastjes, elektrische vloerverwarming, hangend closet, en een inloopdouche met luxe garnituur.
Vliering welk bevloerd is en toegankelijk is via een schuiftrap.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,98/ 3,84 x 8,86m
Keuken: 4,03 x 2,30m
Slaapkamer: 3,35 x 4,02 m
Slaapkamer: 3,57/ 2,93 x 3.00m
Slaapkamer: 2,07 x 4,25m
Badkamer: 0,97/ 2,98 x 3,00/ 1,96m
Garage: 2,96 x 8,42m

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde van de woning de oprit met plek voor 3 auto's.
De erfpacht canon bedraagt € 102,58 t/m 1 oktober 2053, de erfpacht wordt niet herzien of geïndexeerd.

Kortom, zoekt u een ruime woning, in een prettige woonomgeving en veel ruimte om de woning? Hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
401 m³
Bergruimte oppervlakte
25 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Lees meer

Plattegronden

Een afspraak
maken?