Gratis waardebepaling
134951817.jpg
134951815.jpg

Sudemare 2

ROCKANJE

€ 750.000,- k.k.

Overzicht

Sudemare 2 Rockanje

Op fraaie locatie ligt deze levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en oprit voor meerdere auto's. Het geheel wordt nu alleen gelijkvloers bewoond maar de verdieping is nog een open ruimte, welke u naar eigen inzicht kunt indelen.

De woning is gelegen in één van de mooiste wijken van Rockanje en kenmerkt zich met soortgelijke woningen, gelegen rondom een vijver. Het is er rustig, kindvriendelijk, ruim en groen van opzet.
Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en paardrijden. U vindt hier strandpaviljoens waar u het gehele jaar door kunt genieten.
Het dorpscentrum is op loopafstand en u vindt hier alle benodigde faciliteiten waaronder een basisschool, horecagelegenheden, supermarkt, sport- en recreatiefaciliteiten. Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven en industrie maar ook Rotterdam en overige steden zijn uitstekend te bereiken door een goede ontsluiting op diverse uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met travertin plavuizenvloer met vloerverwarming (gehele begane grond). Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met schuifpui naar het terras/tuin. De open keuken beschikt over een
L-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap. Tevens de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. Grenzend aan de keuken bevindt zich de garage met eveneens vloerverwarming, luik voorzien van schuiftrap naar de zolder met de opstelling van de cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2022) en een loopdeur/houten kanteldeur naar de oprit. Aan de buitenzijde van de garage, onder de overkapping, is de meterkast. Royale hoofdslaapkamer met vaste kasten. Slaapkamer II met vaste kast. Slaapkamer/kantoortje. Geheel betegelde badkamer voorzien van bad, douchecabine, wastafel en toilet.

Indeling zolderverdieping:
Royale zolderruimte (hoogte 2,80/2,45m, totaal 70m²), die door u naar eigen idee kan worden ingevuld. Een voorbeeld van de mogelijkheden: extra slaapkamers, een 2e badkamer, een dakkapel of dakramen, dit is allemaal mogelijk. De keuze is aan u.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,0 x 7,51/5,01m
keuken: 2,09 x 5,50m
Hoofdslaapkamer: 3,49 x 6,39m
Badkamer: 1,87 x 3,65m
Slaapkamer: 6,39 x 3,49m
Slaapkamer: 2,60 x 3,65m
Slaapkamer: 2,09 x 3,15m
Garage: 7,54 x 4,21m

Tuin:
De tuin met eigen oprit en terras is in keurig bestraat. In de tuin staan vele soorten vaste planten en struiken en tevens is er een blokhut aanwezig.

Kortom een woning met mogelijkheden in een 'groene' woonomgeving, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
756 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
103 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

360° foto's (4)

Plattegronden

Een afspraak
maken?