Gratis waardebepaling
186168031.jpg
186168027.jpg

Stuurboord 24

ROZENBURG

€ 334.500,- k.k.

Overzicht

Verzorgde woning, in een kindvriendelijke wijk nabij de boulevard!

Stuurboord 24 Rozenburg

Deze leuke en verzorgde tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige achtertuin, hardhouten (Douglas) overkapping, schuur en 3 ruime slaapkamers is van alle gemakken voorzien. Midden in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen om de hoek en nabij alle voorzieningen. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de waterweg waar u heerlijk kunt uitwaaien. Rozenburg is een gezellig middelgroot dorp met een ruim aanbod van winkels en (sport) faciliteiten en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland.


Indeling begane grond:
Hal/entree met de trapopgang en trap-/bergkast. Meterkast uitgevoerd met 7 groepen (enkel), 1 groep (dubbel). Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en mechanische afzuiging. Lichte, tuingerichte woonkamer met PVC vloer (2022, gehele begane grond), toegang tot de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning uitgevoerd met een L-opstelling en een rechte wandopstelling voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2024), koel-/ vriescombinatie, oven (2024), magnetron (2024) en voldoende kast-/bergruimte.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met de trapopgang en toegang naar de twee ruime slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) is aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime "walk in closet". Nette uitgevoerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met hand,- en regendouche. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een vaste schuifwandkast.

Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte met Velux kantelraam (2023), aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger. Berging/knieschotruimte met de opstelling van de cv combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011). Zolder(slaap)kamer voorzien een laminaatvloer en een Velux kantelraam.

Bergvliering:
Via de zolderslaapkamer is de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten gelegen met kunstgras, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, schuttingdelen en een een hardhouten (Douglas) overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten.
Via een trap naar beneden is de houten berging met betonvloer, elektra en een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto's!
-De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas.
-De slaapkamers op de eerste etage zijn voorzien van rolluiken.
-Zonnige achtertuin (op het zuidoosten) met berging, veranda en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,19 x 3,93 m
Keuken: 2,48 x 3,59 m
Slaapkamer I: 5,19 x 3,95 m
Slaapkamer II: 3,69 x 3,0 m
Badkamer: 2,11 x 1,80 m
(zolder) slaapkamer: 2,79 x 3,11 m
Vliering: 5,19 x 1,69 m
Overkapping: 4,01 x 3,30 m
Berging: 3,17 x 2,86 m

Kortom een verzorgde en compleet uitgevoerde woning in een fijne woonomgeving. Hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 334.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Een afspraak
maken?