Spuistraat 2 Geervliet
Op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met jaren 30 kenmerken op een ruim perceel in het historische centrum van Geervliet? Deze woning ligt aan een rustige en doodlopende straat met zicht op het dorpsplein. De woning is een gemeentelijk monument en een beschermd stads-/dorpsgezicht.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en woonkeuken met balken plafond, 2 slaapkamers op de verdieping waarvan één met airco, ruime achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen garage. Het bouwjaar van deze woning is 1929, in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verbeterd. Het perceel is 278m² groot. Alle voorzieningen zijn te vinden in het nabije Heenvliet, Hellevoetsluis, Spijkenisse en Brielle op slechts enkele autominuten.
Geervliet vormt een prima uitvalbasis voor de werkgelegenheid in de Rotterdamse haven, Botlek, Europoort en Maasvlakte. Het recreatie- en natuurgebied ‘De Bernisse’ ligt op loopafstand en het strand, de bossen en duinen in Oostvoorne en Rockanje zijn uitstekend te bereiken per auto.
Indeling begane grond:
Entree/ portaal met een oorspronkelijke mozaïek vloer met deur naar de woonkamer en een trapopgang. Meterkast (10 groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), trap/-bergkast. De woonkamer is voorzien van een natuursteen plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de woonkamer is de woonkeuken toegankelijk, de keuken in een L-opstelling uitgevoerd met een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en onder- en bovenkastjes. In de aanbouw is thans de badkamer gerealiseerd met inloopdouche, badkamer meubel, hangend toilet en mechanische afzuiging. Verder is in de aanbouw de technische ruimte met de opstelling van cv combiketel (Remeha Tzerra 2016) en de unit t.b.v. de vloerverwarming alsmede een berging/provisieruimte. Toegangsdeur naar de achtertuin.
Indeling verdieping:
Overloop. Gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Slaapkamer aan de voorzijde met een Velux kantelraampje. De slaapkamers zijn op de verdieping voorzien van voorzetwanden met isolatie.
Tuin:
Deze woning beschikt over een tuin rondom en een achterom, alsmede een eigen inrit/toegang naar de garage. De tuin is betegeld en heeft een ligging op het westen.
Garage: voorzien van betonnen vloer, elektra, dubbele houten deur en 4 ramen.
Afmetingen:
Woonkamer: 3,92 x 4,21m
Woonkeuken: 3,52 x 5,29m
Badkamer: 2,68 x 2,06m
Slaapkamer: 5,29 x 2,97m
Slaapkamer: 5,29 x 2,91/ 4,72m
Bijzonderheden:
- rustige ligging
- sfeervolle woonkamer en woonkeuken met balkenplafond
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- airco op de verdieping
- vrijstaande garage
