Gratis waardebepaling
110702429.jpg
110698079.jpg

Singel 2

VIERPOLDERS

€ 425.000,- k.k.

Overzicht

Gelegen aan één van de leukste (doodlopende) straten van Vierpolders, welke zeer kindvriendelijk is met een grote speeltuin in de nabijheid en met uitzicht over de singel aan de overzijde mogen wij een mooie twee-onder-één kap woning met aangebouwde garage en eigen oprit aanbieden. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd (behalve de badkamer) en is van alle gemak en luxe voorzien. De garage is bij de woning gevoegd door middel van volledige isolatie met aldaar een keuken en was- en droog gelegenheid. In de garage/bijkeuken is tevens middels een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. Woonkamer met prachtige gietvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur. Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met terras en blokhutberging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, deze is niet gerenoveerd, maar nog netjes met een ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator. Zolderverdieping met dakkapel en vierde slaapkamer.

Indeling begane grond:
Entree/hal. Meterkast (vernieuwd), toilet met hangend closet en fontein. Trapopgang naar 1e etage.
Lichte ruime woonkamer in L-vorm met nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en kunststof aanrechtbladen, alsmede verlaagd plafond met led-spotjes.
Vanuit de keuken middels een tuindeur te bereiken tuin.
Bijkeuken (voormalige garage), ingericht met een keuken met aldaar een was-/droogcombinatie, buitendeur naar de tuin. Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Indeling zolderverdieping:
Overloop, opstelling cv-ketel Intergas HRE (2020). Lichte zolderkamer met volledig geïsoleerde kap.

Tuin:
Ruime tuin met vrijstaande houden blokhutberging/schuttingen en bestrating maar ook gras.

Bijzonderheden:
-Energielabel D is het op dit moment, maar is op basis van de "oude" situatie, na verbouwing alles geïsoleerd, waardoor het energielabel ongetwijfeld beter word, waarschijnlijk B (deze wordt niet opnieuw aangevraagd, aangezien huidig energielabel nog steeds geldig is).

Afmetingen:
Woonkamer 7,98 x 3,72m
Bijkeuken/wasruimte 5,86 x 2,88m
Slaapkamer 1 4,01 x 3,25m
Slaapkamer 2 2,97 x 2,71m
Slaapkamer 3 3,09 x 2,97m
Badkamer 2,03 x 2,52m
Slaapkamer 4 4,87 x 3,25m

Kortom: op zoek naar een volledig gerenoveerde en geïsoleerde woning aan een rustige doodlopende straat in Vierpolders? Bel ons om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
479 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Een afspraak
maken?