Op goede locatie gelegen op het bedrijventerrein "Harregat", ruime bedrijfsruimte met apart kantoor gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Dit pand maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex.
Deze bedrijfsruimte is voorzien van een toilet, overheaddeur en krachtstroom. Door de grootte van deze ruimte (7,5 m x 20 m) zou het mogelijk zijn hier nog een extra ruimte te creëren d.m.v. een entresol vloer.
De 1e verdieping (kantoorruimte) is bereikbaar via een representatief halletje met trapopgang (met een eigen ingang) en is ± 50m² groot.
Het kantoor is voorzien van een pantry en systeemplafond.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang middels een afsluitbare deur naar de loodsruimte met overheaddeur en separaat toilet.
1e verdieping:
Via de genoemde trap komt u op de 1e verdieping welke thans in gebruik is als kantoor (50m²). Deze ruimte heeft een klein keukenblok, systeemplafond en verlichting.
Bijzonderheden:
-Huur wordt nog verhoogd met 21% btw
-€ 145,- servicekosten zijn voor: € 50,- voorschotbedrag voor elektra en water middels meterstanden af te rekenen, € 35,- vastrecht elektra en water, ± € 25,- voor rioolheffing gebruiker en € 35,- servicekosten overig (wordt geen BTW over geheven)
-Geen cv ketel aanwezig.
-Huurovereenkomst minimaal 2 jaar.
-Vrije hoogte (loods) circa 9 meter. Door de grote hoogte is het realiseren van extra ruimte d.m.v een entresol vloer goed mogelijk. De maximale vloerbelasting van de begane grond is 2.000 kg/m2.
-Het buitenterrein is geheel bestraat en er behoren 3 parkeerplaatsen bij elke bedrijfsruimte.
-Twee maanden waarborgsom (excl.BTW) te betalen bij aanvang huur.
