'Een ruwe diamant op een idyllisch plekje'
Quacksedijk 2 Hellevoetsluis
De boerderij is omstreeks 1926 gebouwd en neemt je mee terug in de tijd. De historie is hier door enkele oude kenmerken goed te voelen. Het uitzicht op de weilanden is vanuit verschillende ruimtes in de woning te zien. Hoewel de boerderij in Hellevoetsluis gelegen is, ligt het tegen de buitenrand van (badplaats) Rockanje aan. Al met al staat deze boerderij op een landelijke plek waar je voornamelijk rust en ruimte vindt en enkel bestemmingsverkeer zal zien.
De boerderij vraagt om een liefdevolle aanpak en het inblazen van nieuw leven, zodat de nieuwe bewoners daarna met veel plezier kunnen wonen op deze unieke en fantastische plek in het buitengebied van Hellevoetsluis/ Rockanje.
De boerderij ligt op 10 minuten fietsen van het strand, de duinen en het bos. Het centrum van Rockanje ligt circa 4 km bij de woning vandaan, waar je diverse speciaalzaken zoals bakker, een noten- en kaaswinkel vindt. Daarnaast zijn er gezellige restaurantjes en cafés, winkeltjes, scholen en sportverenigingen.
Indeling begane grond
Bij binnenkomst in de boerderij kom je in de hal/ bijkeuken waar het toilet te vinden is en je tevens de toegang vindt naar de stal. Vanuit de keuken met toegang tot de kelder, kom je in de woonkamer met voorkamer. Deze twee verschillende ruimtes bieden vrij uitzicht op de weilanden. Aan de zijkant van de boerderij vind je de eetkamer.
Indeling verdieping:
Met de trap naar boven kom je op de verdieping met ruime overloop en twee slaapkamers met bergruimte.
Afmetingen:
Woonkamer: 4,06x4,74m
Voorkamer: 1,95 x 3,79m
Eetkamer: 3,51 x 3,02m
Keuken: 3,32 x 3,51m
Badkamer: 1,79 x 1,8m
Slaapkamer: 2,73 x 3,21m
Slaapkamer: 3,21 x 4,17
Aangebouwde schuur: (15,04 x 11,15m)
Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde schuur met toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er diverse stallen, een tweetal deuren naar het erf en aan de achterzijde dubbele deuren naar het achtererf.
Boven de schuur een riante zolder (6,46/ 8,35 x 15,04) met vide.
Opstallen/ bijgebouwen:
Naast de boerderij en de aangebouwde schuur bevinden zich diverse opstallen op het erf:
Wagenschuur, stallen, kippenhok (circa) 92m²
Open wagenschuur (aan de wagenschuur) (circa) 63m²
Kenmerken:
o Vrijstaande te renoveren boerderij
o 100 m² woonoppervlakte
o 155 m² vrijstaande schuren
o 2660 m² perceel
o Uitzicht over de aangrenzende weilanden
o Rustig en landelijk gelegen
o Eventueel te koop met een naastgelegen wei van 12.250m² grond met enkele schuren.
o 10 min fietsen van het strand, de duinen en het bos (o.a. Quackjeswater)
Bijzonderheden:
Optioneel is het mogelijk om het aangrenzende weiland met enkele schuren aan te kopen. Het perceel is 12.250m², vraagprijs € 105.000,-- k.k.
Maakt u van dit bijzondere object uw droomhuis?
Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk samen met ons de mogelijkheden!
