Gratis waardebepaling
131240770.jpg
131240787.jpg

Krammer 48

BRIELLE

€ 435.000,- k.k.

Overzicht

Krammer 48 Brielle

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime eengezinswoning (bouwjaar: 1993) met garage, eigen (extra brede) oprit en zonnige tuin (zuidwesten) gelegen op een perceel van 173m² eigen grond, zoek niet verder want naast deze positieve kenmerken beschikt de woning ook over 4 goede slaapkamers op de verdieping, een ruime zolderverdieping en ligt de woning in een prettige (kindvriendelijke) woonomgeving met in de wijk zelf diverse voorzieningen zoals een medisch centrum en sportscholen. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen op korte afstand. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met plavuizen vloer, meterkast (6 groepen, 1 dubbele groep, aardlek- en hoofdschakelaar) en een spiltrapopgang naar de verdieping. Betegelde toiletruimte met mechanische afzuiging. Vanuit de hal is de garage te bereiken. Garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur en diverse elektra punten. Woonkamer met een vissengraat parket vloer, openslaande deuren naar de tuin en door de dubbele raampartijen in de woonkamer veel lichtinval. De ronde wand geeft een speels effect aan de ruimte. Open keuken met hoekopstelling keukeninrichting o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak, oven, boven- en onderkastjes.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloerafwerking (gehele verdieping). De overloop biedt u toegang tot 4 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde (tuinzijde) van de woning. Volledig betegelde badkamer welke uitgerust is met een ligbad met spatscherm, wastafel en inloopdouche. Separate toiletruimte.

Indeling zolderverdieping:
Zolderruimte met laminaat vloerafwerking, knieschotbergruimte en vaste kast. Was- en stookruimte met de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2016) en de mechanische afzuiging.

Afmetingen:
Woonkamer: 6,67 x 4,30m.
Keuken: 3,90 x 1,92m.
Garage: 5,49 x 2,63m.
Slaapkamer I: 4,74 x 3,30m.
Slaapkamer II: 3,31 x 3,51m.
Slaapkamer III: 2,83 x 3,29m.
Slaapkamer VI: 2,82 x 3,29m.
Badkamer: 2,52 x 1,73m.
Zolderverdieping: 3,75/2,91/2,20 x 8,65m.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met sierbestrating, perken, buitenkraan en een poort achterom. Aan de achterzijde is een knikarm zonnescherm.

Bijzonderheden:
Eigen oprit aan de voorzijde.
Woning is volledig geïsoleerd.
Aan de voorzijde vrij uitzicht.

Kortom, een centraal gelegen geschakelde gezinswoning in een kindvriendelijke wijk die u absoluut zal verrassen! Wij nodigen u bij deze dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
497 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Lees meer

Een afspraak
maken?