Kanaalweg Westzijde 59 Hellevoetsluis LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS
"Grenzend aan het weidse uitzicht over de landerijen"
Aan verduurzaming is gedacht; er zijn recent 16 zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd.
In deze vrijstaande en levensloopbestendige woning zijn alle geneugten van het buitenleven verenigd; onder andere door het ruime uitzicht over poldergebied! Het uitzicht is en blijft in de toekomst vrij. Staand op een perceel eigen grond van maar liefst 1785 m2 met vrijstaande royale houten schuur (128 m²!) waant u hier zich écht vrij en heeft u volledige privacy. Toch bevindt u zich op korte afstand van alle denkbare faciliteiten.
Binnen enkele autominuten bent u in het (winkel)centrum van Hellevoetsluis en met een kwartiertje rijden bevindt u zich in het historische centrum van Brielle. Uitvalswegen richting de A15 zijn op zeer korte afstand.
Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en vaste kast (bergruimte). Toiletruimte met hangend closet De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, deze wordt gestookt d.m.v. een palletketel. Toegang naar de woonkamer en woonkeuken welke is uitgevoerd met een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met keukenblok en spoelbak, aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger en de opstelling van de c.v. ketel.
Royale sfeervolle L-vormige living met openslaande deuren naar de tuin, palletkachel en gedeeltelijk plafond tot de nok en balkenplafond. Vanuit de woonkamer is een tussen portaal met toegang naar de royale hoofdslaapkamer met aansluitend de inloopkast. De naastgelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en toilet. Ook bevindt zich hier nog een tweede (slaap)kamer.
Indeling (voorhuis) verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar voorzien van dakramen en de mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te creëren. Een tweede badkamer is al aanwezig met luxe douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Indeling (achterhuis) verdieping:
Via de vaste trap is zolder te bereiken, met ook hier de mogelijkheid tot het creëren van slaapkamer(s).
Afmetingen begane grond:
Woonkamer: 10,0/3,30 x 4,0/6,10m
Keuken: 3,40 x 4,40m
Badkamer: 3,0 x 2,33m
Slaapkamer: 5,88 x 3,40m
Inloopkast: 1,96 x 4,87 m
Slaapkamer: 1,96 x 3,90m
Afmetingen verdieping voorhuis:
Slaapkamer vz: 9,00 x 4,40m
Badkamer: 1,30 x 5,40m
Afmeting verdieping achterhuis:
2,70 x 5,40m
2,96 x5,40m
3,0 x 5,40m
Bijgebouwen:
Houten schuur (16 x 8 m.) met betonvloer, opstelling van de palletketel (minder gasverbruik!) schuifdeur en loopdeur. De uitgang aan de Kreekweg gelegen is afgesloten door een hekwerk met elektrische poort.
De woning wordt omringd door een groene tuin waar u de hele dag door kunt genieten van de zon, de natuur en het weidse uitzicht op de prachtige omgeving! Om zo lang mogelijk te kunnen genieten van het buitenleven is aan de achterzijde over de gehele breedte een veranda gemaakt. Rondom beschikt de woning over elektrische en hand bedienbare zonwering.
Kortom landelijk gelegen en toch snel in een levendig centrum! Ideale mogelijkheid voor natuur- en dierenliefhebbers!