Gratis waardebepaling
110555702.jpg
110555700.jpg

J M vd Lugt Melsertln 3

VIERPOLDERS

€ 265.000,- k.k.

Overzicht

J M vd Lugt Melsertlaan 3 Vierpolders

Op zoek naar een woning waar u de drukte van alledag kunt ontvluchten zonder verstoken te zijn van voorzieningen? Dan zit u bij deze eengezinswoning met aanbouw en berging in Vierpolders helemaal goed.
Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat met diverse voorzieningen in het nabij gelegen multifunctionele dorpshuis ’t Dijckhuis in de dorpskern.Tevens ook op korte afstand van Brielle en Hellevoetsluis. In de buurt van de woning vindt u veel groenstroken, en een speeltuin.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trap-/ kelderkast en meterkast (4 enkele groep, 1 dubbele groep, 2 x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer met vloerverwarming en laminaattegel vloer. Open keuken in de aanbouw met dubbele wandopstelling voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koel,-vriescombinatie, close-in boiler (10L) en Boretti fornuis met afzuigschouw. Voorts deur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloopruimte met laminaatvloer en trapopgang. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van airco (2020). Badkamer met elektrische vloerverwarming, whirlpool, wastafel en douchecabine. Separate wasruimte/berging met opstelling wasmachine en droger.

Indeling bergvliering:
Overloopruimte met kast waarin de opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta 35c, bouwjaar 2018).
Zolder(slaap) kamer met dakkapel (kunststof), laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer: 6,42 x 3,48/2,10 x 2,78m
Keuken: 2,90 x 2,24m
Badkamer: 2,77 x 2,79m
Slaapkamer I: 3,74 x 3,0m
Slaapkamer II: 2,60 x 3,68m
Zolderslaapkamer: 3,39 x 2,94m
Overkapping: 2,90 x 2,75m

Bijzonderheden:
De achtertuin (zuidwesten) is volledig bestraat met stenen berging en overkapping van Zweedse rabatdelen met poort achterom.

Kortom, voor opgroeiende gezinnen is dit dé plek voor veel woonplezier. Hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta 35c

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
315 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Een afspraak
maken?