Gratis waardebepaling
111051881.jpg
111051883.jpg

Ina Boudier-Bakkerhof 16

SPIJKENISSE

€ 365.000,- k.k.

Overzicht

'Ina Boudier-Bakkerhof 16 Spijkenisse'

Een nette en ruime 4-kamer (voorheen 5) hoekwoning met een ruime zonnige achter- en zij-tuin aan het water. De woning is gelegen aan een autovrij hofje met een speeltuin, echter direct aan het hofje begeven zich parkeerplaatsen. Op loopafstand zijn meerdere voorzieningen zoals openbaar vervoer en een winkelcentrum. Deze woning is zéér "groen" aangezien het gehele dak is voorzien van zonnepanelen en de verwarming middels een warmtepomp geschiedt waardoor de energiekosten bijzonder laag uitvallen. Woning is direct beschikbaar, oplevering in 2 weken mogelijk.

Indeling begane grond:
U stapt binnen in een zeer ruime hal alwaar de meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje en trapopgang zich bevinden. Ruime woonkamer (5,17x5,12m) met schuifpui naar de tuin. Keuken (3,20x5,00m) in wandopstelling, 4-pits inductie kookplaat, oven, RVS afzuigkap en een op maat gemaakte zithoek (met tafel) zoals op de foto staat thans in opslag echter mag achterblijven. Via de woonkamer loopt u zo de zeer royale tuin van circa 180m² in. Door de grootte van de tuin is op elke tijdstip van de dag de zon hier te vinden. De tuin is netjes afgewerkt en voorzien van verschillende terrassen waaronder over een lengte circa 25 meter hardhouten vlonders direct aan het water. Deze vlonders zijn 18 jaar geleden aangelegd dus sommige delen zijn aan vervanging toe. Tevens herbergt de tuin een deels geïsoleerde afsluitbare stenen berging en een achterom.


Indeling verdieping:
Overloop met dakkoepel. Ruime hoofdslaapkamer (5,17 x 4,10m) aan de voorzijde van de woning waar zich een spiegelwand bevindt welke toegang geeft tot de op maakt gemaakte kledingkast over de gehele breedte van de kamer. Deze slaapkamer heeft tevens een balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers (resp. 4,21 x 2,30m en 4,78 x 2,78m). Voorts is er een ruime volledig betegelde was- en strijkruimte met een buitenraam waar tevens de zonnepanelen installatie, centrale regelunit warmtepomp, warm water boiler en de centrale luchtbehandeling zich bevinden. Tevens een aparte afgezekerde kast tbv terugleveren zonnepanelen en was en droogmachine inclusief afvoer.


Bijzonderheden:
-Professionele tuinaanleg;
-In september 2021 dakbedekking geheel vervangen
-In 2019 schilderwerk uitgevoerd (buitenzijde);
-In 2015 parketvloer opnieuw geschuurd en voorzien van dubbele laklaag.
-In 2017 24 zonnepanelen geplaatst
-In 2017 warmtepomp geplaatst, dus geen cv ketel meer.
-Boiler voor heet water
-Maandelijkse elektra/gas bijdrage is rond de 100 euro.


Kortom: een ruime eengezinswoning op maar liefst 252 m2 eigen grond gelegen in de wijk Maaswijk. Graag nodigen wij u uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A_PP
Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
363 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Plattegronden

Een afspraak
maken?