Hoogvlietlaan 27 Rockanje
Namens opdrachtgever mogen wij u deze ruime/ vergrote 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, oprit, vrijstaande garage, ruime tuin op een zeer royaal perceel van 402 m² (!) eigen grond te koop aanbieden. De tuin van de woning is zeer royaal, bovendien optimaal gelegen ten opzichte van de zon.
Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruime keuze winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.
De woning is nabij, op korte loopafstand, van de duinrand en strand gelegen.
Indeling begane grond:
Hal/entree met plavuizen vloer, meterkast (5 groepen, 2x aardlek- en hoofdschakelaar), trapopgang en trapkast. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met laminaat vloerafwerking, schouw met elektrische kachel. Keuken met plavuizen vloer, hoekopstelling o.a. met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, wandopstelling, aansluiting t.b.v. wasmachine en deur naar de tuin. Bijkeuken met vaste kasten, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.
Indeling 1e verdieping:
Overloopruimte met spiltrap naar de zolderverdieping en vaste kast. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en deur naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Indeling zolderverdieping:
Overloopruimte met knieschotbergruimte en opstelling van de cv combiketel (Atag, bouwjaar 2012). Zolder(slaap)kamer met bergruimte en dakkapel.
Afmetingen:
Woonkamer: 7,43 x 3,50m
Keuken: 3,20 x 2,84m
Bijkeuken: 5,79 x 2,05/ 2,50
Slaapkamer: 3,06 x 2m
Slaapkamer: 3,99 x 3,51m
Slaapkamer: 3,48 x 3,44m
Zolder(slaap)kamer: 3,44 x 2,8m
Tuin
De zonnige achtertuin met hobbykas is ideaal gelegen op het zuiden.
De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Met de mogelijkheid om in de garage bijv. een praktijkruimte te creëren of een fijne thuiswerk plek.
Kortom, een ruime woning op een royaal perceel en een garage! Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging.
