nvm-openhuis.png
Drogendijk 12, ZUIDLAND - Lobs NVM Makelaardij Brielle - Vierpolders - Hellevoetsluis
Gratis waardebepaling
96807329.jpg
96807992.jpg

Drogendijk 12

ZUIDLAND

verkocht

Overzicht

Drogendijk 12 Zuidland

Paarden,- dierenliefhebbers opgelet! Ruim perceel met de mogelijkheid om een gedeelte van de weide met paardenstallen tegenover de woning aan te kopen.

Aan de buitenrand van het dorp Zuidland ligt deze royale dijkwoning (bouwjaar 1907) met meerdere woonniveaus, ruime garage en berging (ca. 60m²), op een perceel van 1.215m² met een prachtig weids uitzicht over de polder. Het souterrain kan aangewend worden tot logeer-/ werk-/ praktijkruimte.

De tuin is fraai en speels aangelegd, hier is de gehele dag wel een zonnig plekje te vinden en ook voldoende ruimte voor de moestuin met hobbykas, diverse terrassen/zithoeken, berging, kippenhok, siertuin, bloementuintjes, vijver, gazon en (fruit)bomen, dit alles met een mooie vrije ligging aan de dijk en toch dichtbij alle voorzieningen. Vanuit de achteruitgang een directe verbinding naar het dorp.
Het dorp heeft een bovengemiddeld aantal voorzieningen, o.a. een supermarkt, basisscholen, diverse sportclubs, een bibliotheek, huisartsenpraktijk, diverse restaurants en het recreatiegebied Bernisse.

Indeling begane grond:
Portaal/ entree met een garderobe en de meterkast (8 dubbele groepen, 4 enkele, 1x aardlek- en hoofdschakelaar). Woonkamer met een visgraat parketvloer, aan weerskanten raampartijen (veel lichtinval), glas-in-lood bovenlichten, schouw met sfeervolle houtkachel, balkenplafond, vaste (servies)kast en een riante proviandkast welke direct vanuit de keuken toegankelijk is. Trapportaal met de trapopgang naar de verdieping en het souterrain. Toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. Keuken aan de achterzijde van de woning in een L-vorm opstelling met voldoende kast,-en lade ruimte en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, boiler, spoelbak en koelkast.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met vaste kast. Slaapkamer (tuinzijde) met dakkapel en 2 vaste kasten. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien met vaste kasten. Slaapkamer met dakkapel.
De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een complete inrichting met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator.

Indeling zolder:
Middels een schuiftrap te bereiken, beloopbare, bergzolder met de opstelling van de zonneboiler (Remehe Zanta) en de cv combiketel (Nefit Trendline HR).

Indeling Souterrain:
Ruimte/ vertrek met de deur naar de tuin, plavuizen vloer en toegang tot een keldertje. Portaal. Bijkeuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin. Vertrek/ kantoor met eiken vloerdelen en uitzicht op de tuin.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,99 x 10,77m
Keuken: 5,46 x 1,99m
Slaapkamer I: 3,73 x 2,75m
Slaapkamer II: 4,83 x 2,72m
Slaapkamer III: 4,49 x 2,94m
Slaapkamer IV: 2,65 x 2,13m
Badkamer: 3,47 x 2,02m

Souterrain:
Vertrek I: 2,53 x 4,10m
Vertrek II: 2,60 x 4,37m
Bijkeuken: 5,42 x 1,90m

Bijzonderheden:
- Garage (5,10 x 6,72m) met entresol, kanteldeur aan de voor-/ wegzijde en zonnepanelen op het dak.
- Onder de garage treft u een schuur/ berging aan met loopdeur ( 5,11 x 6,77m).
- Voorkeur indicatie oplevering oktober 2021

Optioneel is een gedeelte van de weide tegenover de woning te koop met paardenstal waarin 3 boxen, 2x hooi- stro opslag en een entresol. Het perceel met stal erop is circa 2450m², vraagprijs € 75.000,-- k.k.
Vanuit de woning heel de dag zicht op de paarden en op korte afstand van recreatiegebied "Bernisse" met diverse ruiterroutes!


Kortom: een verrassende woning met diverse gebruiksmogelijkheden, op een mooie (weidse) locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zonnepanelen
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
1.215 m²
Inhoud
578 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
123 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Een afspraak
maken?