nvm-openhuis.png
Dorpsdijk 77, VIERPOLDERS - Lobs NVM Makelaardij Brielle - Vierpolders - Hellevoetsluis
Gratis waardebepaling
123479531.jpg
123479540.jpg

Dorpsdijk 77

VIERPOLDERS

verkocht

Overzicht

'Ruimte in en om het huis !'

Dorpsdijk 77 Vierpolders

Hierbij mogen wij u namens onze opdrachtgevers deze perfect verzorgde en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage, carport, oprit en tuin rondom te koop aanbieden. Het geheel is buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving gelegen op een fors perceel van 1.675 m² eigen grond.
Het woonhuis is een modern (type) landhuis met bouwjaar 2003. De garage met berging meet totaal circa 50m², de berging/ schuur is aangebouwd aan de carport en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.
Daarnaast ligt de woning slechts enkele autominuten verwijderd van de snelweg. Dagelijkse voorzieningen treft u aan in de nabij gelegen plaatsen Brielle en Hellevoetsluis.

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met een keurige plavuizen vloerafwerking (de gehele begane grond inclusief vloerverwarming), trapopgang naar de verdieping en de meterkast ( 18 groepen, 1 dubbele groep, krachtstroom, 4x aardlek en hoofdschakelaar). Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Woonkamer/ living met veel daglichtinval en dubbele deuren (2x) naar de achtertuin. Open keukenruimte uitgevoerd met een luxe hoekopstelling keukeninrichting met granieten aanrechtblad o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak, kokend waterkraan (Grohe), boven- en onderkastjes. Via portaal toegang tot de ruime garage. Garage met de opstelplaats van de cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2020), unit t.b.v. vloerverwarming (6 groepen), uitstortgootsteen, tuindeur, elektrisch bedienbare sectionaldeuren (2x). De vliering is middels een vlizotrap te bereiken, de ruimte is beloopbaar, elektra/ verlichting aanwezig en Velux dakraam.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloerafwerking. Hoofdslaapkamer met laminaat vloer, inloopkast, elektrisch bedienbaar zonnescreen en airco. Nette betegelde badkamer o.a. met wandcloset, douchecabine, ligbad, wastafel met spiegelwandmeubel, handdoekradiator en dakkapel. Washok met de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Slaap-/ werkkamer met laminaat vloer en Velux kantelraam. Deze ruimte loopt door boven de garage met Velux kantelraam. Slaap-/ werkkamer met laminaat vloer.

Zolderverdieping:
Vanaf de overloop, middels een vlizotrap ter bereiken ruimte (beloopbaar) met opstelling van de mechanische afzuiging en verlichting/ elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,80 x 4,14 + 3,64 x 3,02m
Keuken: 3,03 x 3,66m
Werkkamer: 2,70 x 3,92m
Slaapkamer I: 4,23 x 3,41/ 4,31m
Slaapkamer II: 2,42 x 3,12/ 7,17m
Slaapkamer III: 3,18 x 3,42m
Badkamer: 3,62 x 2,42m
Garage: 7,73 x 5,73m

Bijzonderheden:
De oprit aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto's, tevens een carport met aangebouwde berging. De berging is voorzien van een betonnen vloer en elektra. De woning beschikt aan de achterzijde over een terrasoverkapping/ veranda met meerdere zitgelegenheden. Daarnaast heeft u aan de achterzijde een prachtig (landelijk) uitzicht over het landschap.

Kortom, bent u op zoek naar ruimte, privacy, meerdere gebruiksfuncties en een woning die u zonder noodzakelijke aanpassingen direct kunt betrekken dan is dit wellicht uw kans. Wij nodigen u hierbij graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees meer
Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, dakraam
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1.675 m²
Inhoud
794 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
53 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
49 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Een afspraak
maken?